Zrušení ministerstva pro místní rozvoj (MMR) by podle architektů nebyl krok správným směrem. Sloučením agendy resortu pod možné nově vzniklé ministerstvo hospodářství by mohlo ohrozit péči o kvalitní a udržitelné prostředí. To by totiž na úkor ekonomické prosperity následně mohlo být považováno za podružné. ČTK to sdělil předseda České komory architektů Jan Kasl. O možném zrušení MMR před volbami mluví koalice Spolu a hnutí ANO. Podle aktuálních průzkumů by oba politické celky v říjnových volbách volilo nejvíce lidí.

Nepovedený a za čtyři roky již dvanáctkrát novelizovaný nový stavební zákon (NSZ). Pozdě schvalované navazující prováděcí předpisy. Nedomyšlená a špatně provedená digitalizace stavebního řízení. Několik desítek narychlo „uvařených“ souvisejících zákonů a vyhlášek. To vše vytváří právní rámec pro práci stavebních inženýrů, kteří opakovaně varují před negativním dopadem současného chaosu.

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) představuje další část opatření z TO DO listu pro Regiony příležitostí, které cílí na řešení dlouhodobých ekonomických a sociálních problémů. Vznikl na základě spolupráce a konzultací s desítkami partnerů z celého Česka – zapojily se krajské a místní samosprávy, místní akční skupiny i jednotlivá ministerstva. Třetí tematická oblast nese název Stát jako tahoun změny. Obsahuje návrhy na lepší koordinaci regionálních institucí, posílení role společenství obcí, legislativní podporu výstavby dostupného bydlení a čistíren odpadních vod, ale i zachování veřejných služeb v území. Zároveň prosazuje kompenzace za obnovitelné zdroje energie na území obcí a zjednodušení pravidel pro přípravu investic. Komplexní dokument s více než 150 návrhy opatření v pěti oblastech resort na podzim převede do finální podoby jako Plán pro Regiony příležitostí.

Tato specifická zařízení vyžadují i specifické normy: kromě podkladů stanovených zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, je pro zřízení veřejného pohřebiště i krematoria nutné předložit i výsledky hydrogeologického průzkumu, ze kterých je patrno, že pozemek je k takovému způsobu pohřbívání vhodný.

V Česku budou moci vznikat oblasti, kde budou úřady ve zjednodušeném režimu schvalovat budování fotovoltaických a větrných elektráren. Takzvané akcelerační zóny pro solární elektrárny by měly vznikat zejména na dřívějších průmyslových plochách. Počítá s tím zákon o urychlení využívání obnovitelných zdrojů energie, který v pátek vstupuje v účinnost. Zavádí také poplatek z větrných elektráren určený obcím. Sněmovna zákon schválila zrychleně začátkem června, o měsíc později ho přijal Senát.

Pracovníci, kteří mají na starosti bezpečnost a ochranu zdraví při práci (BOZP), patrně budou moci vést a podepisovat požadované dokumenty elektronicky. Koordinátoři bezpečnosti na stavbách získají víc pravomocí. Techniky, kteří obsluhují či kontrolují plynová, elektrická, zdvihací a tlaková zařízení, bude moci za poplatek vzdělávat Technická inspekce České republiky (TIČR). Počítá s tím vládní novela zákona o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, kterou přijal Senát. Nyní ji dostane k podpisu prezident.

Vydaných stavebních povolení ve Zlínském kraji v letošním prvním čtvrtletí meziročně ubylo o 18,5 procenta. Stavební úřady vydaly 736 povolení. Orientační hodnota povolených staveb v kraji meziročně klesla o 10,8 procenta na 4,123 miliardy korun. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).

Rostoucí důraz na ekologii a efektivitu mění trh materiálů. Až 60 % stavebních společností předpokládá zvýšenou poptávku po udržitelných materiálech v následujících pěti letech. Přičemž 48 % dotázaných věří v růst popularity prefabrikovaných modulárních konstrukcí. „Na popularitě získají především nízkouhlíkový beton a recyklované stavební materiály, které reagují na tlak ESG regulací a snahu snižovat uhlíkovou stopu. Velký růst se očekává také u dřevostaveb a hybridních konstrukcí, které kombinují dřevo, ocel a beton pro vyšší energetickou efektivitu a ekologickou šetrnost,“ prohlásil Michal Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research.

Skluz stavebních řízení způsobený problémy s loni spuštěným centrálním on-line systémem úřady stále nedohnaly. Vyplývá to z vyjádření obcí v anketě ČTK. Stavební úřady teď využívají hlavně původní systémy. Problémy s novým podle nich trvají. Loni 1. července vstoupila v platnost digitalizace stavebního řízení pro všechny účastníky přes propojení Portálu stavebníka pro veřejnost a Informačního systému stavebního řízení (ISSŘ) pro úředníky i dalších systémů. Od počátku ale měla nedostatky, které kritizovali úředníci, stavebníci i odborníci.

Nedostatek odborných pracovníků má 85 procent všech českých stavebních firem. Chybí jim hlavně zedníci, tesaři, elektrikáři nebo instalatéři. Významné problémy ale mají i s obsazením odbornějších a technických pozic. Například stavbyvedoucí a přípraváři staveb jsou pro více než polovinu podniků téměř nesehnatelní. Vyplývá to z analýzy pracovního portálu JenPrace.cz, kterou má ČTK k dispozici. Data portálu se shodují i s dřívějším průzkumem Svazu podnikatelů ve stavebnictví (SPS). Také podle něj výrazné většině českých stavebních firem chybí kvalifikovaní pracovníci. Důvodem je kromě jiného nedostatek absolventů technických škol.

Nepovedený start digitalizace stavebního řízení má konkrétní negativní dopady na celý stavební sektor. Podle aktuální kvartální analýzy CEEC Research zaznamenalo 36 % stavebních firem pokles tržeb a 38 % pokles objemu zakázek. Průzkumu, který probíhal v únoru a březnu letošního roku, se zúčastnilo 128 stavebních společností. Čísla byla poprvé zveřejněna na konferenci Setkání lídrů developmentu 2025.

Za meziroční stagnací únorové stavební výroby, o kterém dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ), stojí především úspěch v inženýrském stavitelství, tedy ve výstavbě dopravních či energetických staveb. Pozemní stavitelství, tedy stavba budov, je stále v Česku poměrně slabá. Brzdí ji kromě pomalého povolování také například zastaralé územní plány, které brání dalšímu rozvoji měst. Za zvýšením hodnoty stavebních povolení pak stojí hlavně povolování velkých staveb za více než miliardu korun. ČTK to sdělili oslovení odborníci.

Situace v českém stavebnictví se postupně zlepšuje. Pomohla tomu i poptávka po nových bytech, která v roce 2024 výrazně vzrostla. Hlavním problémem oboru ale zůstává pomalé povolování nových staveb, které zapříčinilo problémové spuštění nového stavebního zákona a nepovedená digitalizace. Vyplývá to z analýzy společností Central Group a KPMG, kterou jejich zástupci představili na Summitu stavebního rozvoje v Praze. Podle analýzy v letošním roce pomohou k lepšímu vývoji ve stavebnictví pokles úrokových sazeb, stabilizace cen stavebních dodávek a snížení inflace.

V listině, kterou navrhovatel předkládá s návrhem na vklad do katastru, s ohlášením k záznamu práva nebo k zápisu změny jiných údajů v katastru musí být pozemky, budovy, byty a nebytové prostory uvedeny způsobem vylučující záměnu.

Je-li regulační plán pořízený na žádost, platí tři roky ode dne nabytí jeho účinnosti, pokud přímo v něm není stanovena delší lhůta. Nebyla-li v tříleté nebo plánem stanovené lhůtě podána žádost o stavební povolení a nebylo-li v této lhůtě započato s využitím území, regulační plán pozbývá platnosti.

Stavební produkce v prosinci meziročně vzrostla o 9,7 %, meziměsíčně byla vyšší o 4,5 %. Orientační hodnota vydaných stavebních povolení klesla o 6,6 %. Meziročně bylo zahájeno o 5,7 % bytů méně, dokončeno bylo o 60,1 % bytů méně.

Aby výrazně větší přidaná hodnota z českých lesů vznikala v tuzemsku, je nezbytné zajistit pro rozvoj dřevařského sektoru stabilní dlouhodobou surovinovou základnu a vytvořit alespoň dočasnou podporu stavebnímu sektoru na bázi dřeva. Prioritou pro český dřevařský sektor je proto snížit export dříví a vytvořit lepší podmínky a příležitosti pro jeho využití hlavně v tuzemském stavebnictví.

Pardubický kraj připravuje v pořadí pátou změnu zásad územního rozvoje, obdoby dřívějšího územního plánu kraje. Některá území dosud rezervovaná kvůli různým stavbám se uvolní dalšímu využití, jiná se zpřesní. ČTK to zjistila z dokumentu na webu kraje.

Ministerstvo pro místní rozvoj reaguje na článek webu iDnes a deníku Mladá fronta Dnes: Polovině Čechů hrozí sankce až 400 tisíc. Povinnost mít aktualizovanou dokumentaci ke stavbě, případně pasport stavby mají vlastníci stavby déle než 20 let. Potřeba je při prodeji, rekonstrukci, bouracích pracích a z pohledu katastrálního úřadu i bezpečnosti. Maximální výši pokuty udělí stavební úřady pouze ve výjimečných případech a po předchozích upozorněních.

Z žádného právního předpisu nevyplývá výslovná povinnost k jejich údržbě či úklidu. Příslušné právní předpisy (§ 27 odst. 4 zákona o pozemních komunikacích) neukládají vlastníkům nemovitostí povinnost zajišťovat údržbu či úklid, pouze zakládají jejich odpovědnost za negativní důsledky závad ve schůdnosti chodníků, resp. za škody, které tím vznikly.