Stavebnictví momentálně zažívá zásadní proměny. Musí reagovat na technologický vývoj, ale také na demografické a klimatické změny. Pro obor je třeba se vypořádávat s mnohými překážkami jako je nepříznivá makroekonomická situace, nedostatek pracovních sil či komplikovaná legislativa. Výhledy odborníků na stavebnictví, které ČTK oslovila, jsou i přes současný pokles stavební produkce vesměs pozitivní. Důležité je ale zatraktivnit obor pro nastupující mladou generaci, míní.

Státní fond životního prostředí (SFŽP) ode dneška začíná po letní přestávce přijímat žádosti o dotace z programu Nová zelená úsporám (NZÚ). O peníze mohou žádat vlastníci bytových domů. Od 26. září budou moci žádat o dotace i majitelé rodinných domů v podprogramu Oprav dům po babičce. Peníze půjdou z Modernizačního fondu, který čerpá finance z výnosů emisních povolenek. Podle ministra životního prostředí Petra Hladíka (KDU-ČSL) se sjednotila administrativa a v programu Oprav dům po babičce přibyl majetkový test.

Jen třetina pojištěných nemovitostí je pojištěna správně. Hodnotu pojistky má 15 procent nastavenou na méně než polovinu. Češi o tzv. podpojištění svých nemovitostí ale neví a považují pojistku v 64 procentech za dostatečnou. Vyplývá to z analýzy, kterou dnes představila Česká asociace pojišťoven. Podle jejího průzkumu mezi tisícovkou respondentů má nemovitost pojištěnou 56 procent Čechů.

Finanční injekci až 100 miliard korun mohou dodat stavebnímu průmyslu dotace na renovace od ministerstva životního prostředí. Novinářům to dnes řekla ředitelka Asociace výrobců minerální izolace (AVMI) Marcela Kubů během návštěvy ministra životního prostředí Petra Hladíka (KDU-ČSL) v Krupce na Teplicku. Díky dotacím na renovace by se podle Kubů mohlo ročně renovovat asi 6300 bytových domů a přes 50.000 rodinných domů.

Počet povolení na výstavbu bytů v Německu v červenci meziročně klesl o 31,5 procenta. Informoval o tom dnes německý statistický úřad. Data indikují pokles poptávky, s nímž se potýkají odvětví stavebnictví a realit. Firmy z toho sektoru volají před setkáním s kancléřem Olafem Scholzem, které se má konat příští týden, o podporu, píše agentura Reuters.

Většina Čechů při rekonstrukci svých nemovitostí dává přednost postupným krokům před komplexní renovací. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos pro Stavební spořitelnu České spořitelny (SSČS), jehož výsledky má ČTK k dispozici. Lidé se k postupným rekonstrukcím kloní hlavně kvůli nedostatku peněz a problémům se zajištěním náhradního bydlení.

Dotační programy ministerstva životního prostředí Nová zelená úsporám (NZÚ) a Oprav dům po babičce se spouštějí. Žádosti o dotace pro bytové domy bude možné podávat od 19. září, na rodinné domy včetně programu Oprav dům po babičce o týden později, tedy od 26. září. Podle ministra Petra Hladíka (KDU-ČSL) se zjednodušuje administrativa, do programu Oprav dům po babičce byl přidán majetkový test. Nárok na dotaci z tohoto programu mají jen domácnosti s jednou nemovitostí určenou k bydlení. Novinky Hladík představil na dnešní tiskové konferenci v Praze.

Bezmála polovina bytových domů na území České republiky – celkem 99 209 z celkových 207 540 – byla podle posledního šetření ČSÚ postavena nebo naposledy rekonstruována mezi roky 1945–1980. Zatímco dílčí tepelně-technické úpravy zvyšující komfort užívání, jako je výměna oken nebo zateplení střechy nebo půdy, v těchto domech z části proběhly, komplexní zateplení celé fasády se jako investičně náročný krok pro nedostatek financí často odkládá na neurčito.

Zatímco ve Washingtonu zákonodárci usilují o omezení čínských firem, jež by podle jejich analýz mohly představovat bezpečnostní hrozbu, jako například TikTok, na úrovni amerických států volí jinou cestu. Za poslední rok se ve 33 státech USA objevilo 81 návrhů zákonů, které by znemožnily čínské vládě, některým firmám a mnoha jednotlivcům nakupovat zemědělskou půdu a pozemky ležící blízko vojenských základen. O fenoménu píše list The Washington Post (WP).

Pod taktovkou Ministerstva práce a sociálních věcí (MPSV) vzniká rozporuplná novela zákoníku práce, která má sice zesílit ochranu mezd zaměstnanců, kteří pracují ve stavebnictví, ale zároveň nepochopitelně zvýší odpovědnost dodavatelů v rámci celého dodavatelského řetězce. V praxi by to znamenalo, že pokud osoba pracující u zaměstnavatele, který dodává pro stavební projekty, nedostane od svého zaměstnavatele řádnou mzdu, může se se svým požadavkem obrátit i na dodavatele na nejvyšším stupni smluvního řetězce. S novelou nesouhlasí Svaz podnikatelů ve stavebnictví (SPS) a proti je také řada stavebních společností. Firmy jsou nespokojené s tím, jak MPSV naložilo s jejich připomínkami v rámci připomínkového řízení.

Využívání metody BIM pomáhá omezit množství víceprací a předělávek, které mohou zvýšit cenu projektu téměř o třetinu. Nedávno publikovaný celoevropský výzkum společnosti PlanRadar ukázal, že nejčastějšími příčinami zvýšení ceny stavebních projektů jsou špatná komunikace a spolupráce mezi zainteresovanými stranami či členy týmu.

Stát chce více motivovat obyvatele bytů v centrálně vytápěných domech k úspornějšímu chování při vytápění. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) proto připravilo nová pravidla pro rozúčtování tepla v bytových domech. Ve vyhlášce se nově zohlední energetická náročnost budovy. Vyplývá to z návrhu vyhlášky. Nová pravidla rozúčtování nákladů na teplo budou platit od začátku příštího roku.

Z pohledu objemu práce pro české stavebnictví hrají stále klíčovou roli veřejné zakázky. Jsou nezastupitelnou součástí kondice sektoru domácí ekonomiky. Veřejné zakázky ve stavebnictví tvořily 30,3 % z celkového objemu 566,4 miliard korun všech veřejných zakázek oznámených veřejnými zadavateli v uplynulém roce. Počet oznámených veřejných zakázek ve stavebnictví ovšem za rok 2022 klesl o 10,3 % a klesla také reálná hodnota finančního objemu vypsaných veřejných zakázek. Stavební firmy získaly v průměru každou pátou zadanou veřejnou zakázku. Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q1/2023 zpracované analytickou společností CEEC Research.

Společnost Bergasto plánuje, že v Přerově zprovozní logistické odpadové centrum s roční zpracovatelskou kapacitou až 50.000 tun kameniva a stavebního odpadu. Pokud firma získá všechna potřebná povolení, chce areál na recyklaci tohoto odpadu začít v Lověšicích budovat ještě letos. ČTK dnes informaci získala z databáze posuzování vlivu investičních projektů na životní prostředí EIA.

Rada dnes přijala vyjednávací postoj ohledně nařízení o stavebních výrobcích, jímž se aktualizuje stávající právní předpis z roku 2011. Tento vyjednávací postoj Rady podporuje obecné cíle návrhu, ale snaží se upřesnit některé prvky s cílem zajistit jeho soudržnost s jinými souvisejícími právními předpisy, jako je nařízení o ekodesignu.

Ve Sbírce zákonů byla dne 16. června 2023 pod číslem 166 vyhlášena novela zákona o zadávání veřejných zakázek z pera Ministerstva pro místní rozvoj. Odbornou veřejností dlouho očekáváná technická revizi zákona z roku 2016 tak nabyde účinnosti 30 dní po jejím vyhlášení, tedy 16. července 2023. Zadávací řízení zahájená po 16. červenci už budou řídit novou právní úpravou.

Cílem novely je především zajistit soulad vyhlášky s novelou zákona o zeměměřictví, zejména upravit náležitosti výsledků zeměměřických činností a stanovit podmínky a formy pro poskytování údajů z dokumentovaných výsledků zeměměřických činností a z databází spravovaných Zeměměřickým úřadem

Nepříznivé ekonomické vlivy znamenají, že české stavebnictví čeká těžký rok. Stavební firmy očekávají v roce 2023 na trhu stavebních prací pokles −2,0 %. Opatrné jsou také predikce pro rok 2024, kdy se očekává stagnace trhu s poklesem –0,8 %. Kapacity stavebních firem jsou v průměru vytížené na 92 %. Vývoj tržeb stavebních společností bude tento rok ve znamení stagnace, což je s ohledem na dvojcifernou míru inflace a rostoucí náklady spojeno s citelným poklesem ziskovosti realizovaných zakázek. Vyplývá to z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q1/2023 zpracované analytickou společností CEEC Research.

Dubnové snížení stavební produkce, o kterém dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ), se odrazilo také v počtu započatých a dostavěných bytů. Počet zahájených výstaveb bytů v ČR ve čtvrtém měsíci roku podle úřadu meziročně klesl téměř o čtvrtinu. Dokončených bytových rezidencí bylo meziročně méně o 40,6 procenta. Podle odborníků to je dáno snížením počtu investic - zapříčiněného jak vysokými úvěry a inflací, tak také legislativou a dlouhotrvajícím nárůstem cen energií a stavebních materiálů.

Trh projektových prací letos bude stagnovat. Podle odhadu projektových firem poroste pouze nepatrně o +0,5 %. Kapacity projektantů jsou vytíženy na 93 %, ale z dlouhodobého hlediska jde o menší vytížení než v době extrémního tlaku na kapacity před třemi lety. Pouze mírné oživení lze očekávat pro příští rok, kde projektové společností odhadují růst projektových prací +1,2 %. Projektanti mají aktuálně nasmlouvané zakázky na 8 měsíců dopředu. Vyplývá to ze Studie projektových společností H1/2023 zpracované analytickou společností CEEC Research se zaměřením na rezidenční development.