Pracovníci, kteří mají na starosti bezpečnost a ochranu zdraví při práci (BOZP), patrně budou moci vést a podepisovat požadované dokumenty elektronicky. Koordinátoři bezpečnosti na stavbách získají víc pravomocí. Techniky, kteří obsluhují či kontrolují plynová, elektrická, zdvihací a tlaková zařízení, bude moci za poplatek vzdělávat Technická inspekce České republiky (TIČR). Počítá s tím vládní novela zákona o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, kterou přijal Senát. Nyní ji dostane k podpisu prezident.

Vydaných stavebních povolení ve Zlínském kraji v letošním prvním čtvrtletí meziročně ubylo o 18,5 procenta. Stavební úřady vydaly 736 povolení. Orientační hodnota povolených staveb v kraji meziročně klesla o 10,8 procenta na 4,123 miliardy korun. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).

Rostoucí důraz na ekologii a efektivitu mění trh materiálů. Až 60 % stavebních společností předpokládá zvýšenou poptávku po udržitelných materiálech v následujících pěti letech. Přičemž 48 % dotázaných věří v růst popularity prefabrikovaných modulárních konstrukcí. „Na popularitě získají především nízkouhlíkový beton a recyklované stavební materiály, které reagují na tlak ESG regulací a snahu snižovat uhlíkovou stopu. Velký růst se očekává také u dřevostaveb a hybridních konstrukcí, které kombinují dřevo, ocel a beton pro vyšší energetickou efektivitu a ekologickou šetrnost,“ prohlásil Michal Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research.

Skluz stavebních řízení způsobený problémy s loni spuštěným centrálním on-line systémem úřady stále nedohnaly. Vyplývá to z vyjádření obcí v anketě ČTK. Stavební úřady teď využívají hlavně původní systémy. Problémy s novým podle nich trvají. Loni 1. července vstoupila v platnost digitalizace stavebního řízení pro všechny účastníky přes propojení Portálu stavebníka pro veřejnost a Informačního systému stavebního řízení (ISSŘ) pro úředníky i dalších systémů. Od počátku ale měla nedostatky, které kritizovali úředníci, stavebníci i odborníci.

Nedostatek odborných pracovníků má 85 procent všech českých stavebních firem. Chybí jim hlavně zedníci, tesaři, elektrikáři nebo instalatéři. Významné problémy ale mají i s obsazením odbornějších a technických pozic. Například stavbyvedoucí a přípraváři staveb jsou pro více než polovinu podniků téměř nesehnatelní. Vyplývá to z analýzy pracovního portálu JenPrace.cz, kterou má ČTK k dispozici. Data portálu se shodují i s dřívějším průzkumem Svazu podnikatelů ve stavebnictví (SPS). Také podle něj výrazné většině českých stavebních firem chybí kvalifikovaní pracovníci. Důvodem je kromě jiného nedostatek absolventů technických škol.

Nepovedený start digitalizace stavebního řízení má konkrétní negativní dopady na celý stavební sektor. Podle aktuální kvartální analýzy CEEC Research zaznamenalo 36 % stavebních firem pokles tržeb a 38 % pokles objemu zakázek. Průzkumu, který probíhal v únoru a březnu letošního roku, se zúčastnilo 128 stavebních společností. Čísla byla poprvé zveřejněna na konferenci Setkání lídrů developmentu 2025.

Za meziroční stagnací únorové stavební výroby, o kterém dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ), stojí především úspěch v inženýrském stavitelství, tedy ve výstavbě dopravních či energetických staveb. Pozemní stavitelství, tedy stavba budov, je stále v Česku poměrně slabá. Brzdí ji kromě pomalého povolování také například zastaralé územní plány, které brání dalšímu rozvoji měst. Za zvýšením hodnoty stavebních povolení pak stojí hlavně povolování velkých staveb za více než miliardu korun. ČTK to sdělili oslovení odborníci.

Situace v českém stavebnictví se postupně zlepšuje. Pomohla tomu i poptávka po nových bytech, která v roce 2024 výrazně vzrostla. Hlavním problémem oboru ale zůstává pomalé povolování nových staveb, které zapříčinilo problémové spuštění nového stavebního zákona a nepovedená digitalizace. Vyplývá to z analýzy společností Central Group a KPMG, kterou jejich zástupci představili na Summitu stavebního rozvoje v Praze. Podle analýzy v letošním roce pomohou k lepšímu vývoji ve stavebnictví pokles úrokových sazeb, stabilizace cen stavebních dodávek a snížení inflace.

V listině, kterou navrhovatel předkládá s návrhem na vklad do katastru, s ohlášením k záznamu práva nebo k zápisu změny jiných údajů v katastru musí být pozemky, budovy, byty a nebytové prostory uvedeny způsobem vylučující záměnu.

Je-li regulační plán pořízený na žádost, platí tři roky ode dne nabytí jeho účinnosti, pokud přímo v něm není stanovena delší lhůta. Nebyla-li v tříleté nebo plánem stanovené lhůtě podána žádost o stavební povolení a nebylo-li v této lhůtě započato s využitím území, regulační plán pozbývá platnosti.

Stavební produkce v prosinci meziročně vzrostla o 9,7 %, meziměsíčně byla vyšší o 4,5 %. Orientační hodnota vydaných stavebních povolení klesla o 6,6 %. Meziročně bylo zahájeno o 5,7 % bytů méně, dokončeno bylo o 60,1 % bytů méně.

Aby výrazně větší přidaná hodnota z českých lesů vznikala v tuzemsku, je nezbytné zajistit pro rozvoj dřevařského sektoru stabilní dlouhodobou surovinovou základnu a vytvořit alespoň dočasnou podporu stavebnímu sektoru na bázi dřeva. Prioritou pro český dřevařský sektor je proto snížit export dříví a vytvořit lepší podmínky a příležitosti pro jeho využití hlavně v tuzemském stavebnictví.

Pardubický kraj připravuje v pořadí pátou změnu zásad územního rozvoje, obdoby dřívějšího územního plánu kraje. Některá území dosud rezervovaná kvůli různým stavbám se uvolní dalšímu využití, jiná se zpřesní. ČTK to zjistila z dokumentu na webu kraje.

Ministerstvo pro místní rozvoj reaguje na článek webu iDnes a deníku Mladá fronta Dnes: Polovině Čechů hrozí sankce až 400 tisíc. Povinnost mít aktualizovanou dokumentaci ke stavbě, případně pasport stavby mají vlastníci stavby déle než 20 let. Potřeba je při prodeji, rekonstrukci, bouracích pracích a z pohledu katastrálního úřadu i bezpečnosti. Maximální výši pokuty udělí stavební úřady pouze ve výjimečných případech a po předchozích upozorněních.

Z žádného právního předpisu nevyplývá výslovná povinnost k jejich údržbě či úklidu. Příslušné právní předpisy (§ 27 odst. 4 zákona o pozemních komunikacích) neukládají vlastníkům nemovitostí povinnost zajišťovat údržbu či úklid, pouze zakládají jejich odpovědnost za negativní důsledky závad ve schůdnosti chodníků, resp. za škody, které tím vznikly.

Ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek (za STAN) věří tomu, že Senát příjme návrh novely stavebního zákona, který umožní souběžně používat digitální a současné systémy stavebního řízení. Podmínky předložené ve Sněmovně byly podle něj naplněny a systém je funkční. Kulhánek to dnes řekl novinářům po představení technologického a legislativního řešení na semináři v Senátu. Do dnešního dne měl podle dřívějších vyjádření zástupců vlády být funkční digitalizovaný portál stavebníka, který stavebníci podle návrhu zákona budou mít povinnost stále využívat. Proti současné podobě se na semináři vymezili zástupci odborných skupin či opozice. Návrh novely začne Senát probírat ve středu.

Dotační program Nová zelená úsporám (NZÚ) podporující renovace budov, jejich zateplení a zvýšení energetické udržitelnosti bude pokračovat v podobě kombinace výhodného úvěru a dotace. Bude tak podobný modelu Oprav dům po babičce, což je jeden z jeho programů. Novinářům to dnes řekl ministr životního prostředí Petr Hladík (KDU-ČSL) na konferenci Nová zelená úsporám k 15. výročí programu. V programu Nová zelená úsporám schválilo ministerstvo životního prostředí (MŽP) za 15 let jeho fungování 412.000 žádostí za více než 91 miliard korun.

Z hlediska systematiky stavebního zákona se územním plánováním zabývá část II. zabývající se výkonem veřejné správy, konkrétně hlava II. této části upravující působnost ve věcech územního plánování a stavebního řádu a zejména část III. (§ 18 až 102) upravující samotnou proceduru územního plánování. Na tento zákon pak navazují prováděcí právní předpisy.

Stavební úřady v Jihomoravském kraji vydaly v 1. až 3. čtvrtletí letošního roku 5 834 stavebních povolení, oproti stejnému období roku 2023 tak bylo vydáno o 486 povolení méně. Orientační hodnota letos povolených staveb poklesla o 22,3 % na 43,7 mld. Kč. Průměrná hodnota na jedno stavební povolení dosáhla 7,5 mil. Kč.

Analytická společnost CEEC Research ve spolupráci se Svazem měst a obcí provedla unikátní průzkum k tématu dostupného nájemního bydlení. Průzkum probíhal od 2. října do 7. října 2024. Respondenty byli především starostové, místostarostové a další zástupci vedení obcí napříč všemi kraji České republiky, kteří se podílejí na strategických rozhodnutích v rámci svého regionu. V elektronickém dotazování se jich zúčastnilo 530, včetně obcí s rozšířenou působností.