Zástupci obcí, úředníků a odborných pracovních skupin vítají současnou podobu předběžného návrhu novely stavebního zákona, který má dočasně umožnit využívat původní systémy stavebního řízení souběžné s novými, jež byly spuštěny od 1. července. ČTK to dnes sdělili zástupci profesních svazů, kteří v pondělí mají jednat s ministrem dopravy Martinem Kupkou (ODS) o legislativních změnách ohledně digitalizace stavebního řízení. Budou navrhovat v zásadě pouze dílčí úpravy. V zákoně přitom zatím není přesně stanoven termín přechodného období, kdy bude možné systémy souběžně využívat. Někteří dotázaní zástupci ale předběžně odhadují, že by mohlo trvat až do roku 2027.

Zahajovací konference stavebního veletrhu FOR ARCH, s podtitulem ČESKÉ STAVEBNICTVÍ: VZESTUP ČI PÁD? proběhla na výstavišti PVA Expo v pražských Letňanech. Součástí programu byla diskuze předních představitelů veřejného sektoru s odborníky z praxe o kondici českého stavebnictví, o přípravě vysokorychlostních tratí a programů na podporu dostupného bydlení. Ministr dopravy Martin Kupka se ke konferenci připojil online z Moravskoslezského kraje. Konferenci pořádal Svaz podnikatelů ve stavebnictví spolu s analytickou společností CEEC Research, která na ní představila výsledky Kvartální analýzy českého stavebnictví Q3/2024.

S výměnou kotlů první a druhé emisní třídy, které je ode dneška zakázáno používat, je často třeba na rodinných domech učinit také drobné stavební úpravy. Náklady na ně se mohou pohybovat zhruba mezi 10.000 až 45.000 korunami. Některé z nich mohou být již zahrnuty v dotaci. ČTK to sdělili zástupci České komory autorizovaných inženýrů činných ve výstavbě (ČKAIT). S končící možností čerpat dotace na nové kotle realitní portál Bezrealitky zaznamenal propad cen domů ve špatném stavu zhruba o pět až 15 procent.

Ministerstvo pro místní rozvoj, jakožto věcný gestor stavebního zákona, vydalo metodický pokyn týkající se kolaudování staveb povolených podle předchozích verzí stavebních zákonů. Tento metodický pokyn zahrnuje rovněž problematiku řešenou SEI jako dotčeným orgánem podle odst. 1 §13 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů.

Novelu přechodných ustanovení k novému stavebnímu zákonu (NSZ), která by se měla stát bypassem pro překlenutí současné právní nejistoty, požadují nejen stavební inženýři. Podle České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT), Českého svazu stavebních inženýrů a spolku SIA – stavitelství, inženýrství, architektura by novela měla aspoň částečně napravit problémy, které na celou oblast stavebnictví, a tedy i hospodářství ČR, dopadají kvůli nedotažené digitalizaci stavebního řízení, Národního geoportálu územního plánování a především v důsledku právní nejistoty plynoucí z různých výkladů předpisů a vyhlášek k novému stavebnímu zákonu.

Digitalizace stavebních procesů, levnější realizace staveb, jejich efektivnější provoz, zvýšení kvality a přístup k přesným a úplným informacím o nových stavbách. Vláda na návrh Ministerstva průmyslu a obchodu (MPO) schválila Aktualizaci Koncepce zavádění metody Building Information Modelling (BIM), neboli správu informací o stavbě.

Na trhu s realitami existují dvě skupiny kupujících. Tou první, početnější, jsou lidé hledající domov pro sebe a svoje rodiny. Menši, ale významná část trhu, je pak tvořena investory, kteří pořizují nemovitosti za účelem dalšího pronajímání. Tento trend odráží silnou motivaci k vytváření domova a stabilního prostředí na straně jedné, a na straně druhé pak významnou roli hrají nemovitosti jako investiční příležitosti v současném ekonomickém prostředí. Vyplývá to z průzkumu, který provedla analytická společnost CEEC Research v prvním pololetí roku 2024.

Průmyslová a stavební produkce v květnu podle dnes zveřejněných dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) opět meziročně klesly, bilance zahraničního obchodu naopak pokračovala v kladných číslech. Jak průmyslová, tak stavební produkce své meziroční poklesy rovněž zrychlily, a to na 3,2 procenta a 6,8 procenta. Oproti tomu přebytek zahraničního obchodu v květnu činil 13,6 miliardy korun, což bylo o 4,4 miliardy korun více než loni. Český průmysl podle analytiků oslovených ČTK v květnu meziročně klesl nejvýrazněji od září loňského roku, úroveň stavební produkce byla nejnižší od února roku 2021.

Nový předpis upravuje v mezích nového stavebního zákona pravidla pro fungování informačních systémů veřejné správy.

Současně s novým stavebním zákonem v pondělí nabude platnost šest nových prováděcích vyhlášek. Zruší některé zastaralé technické parametry na výstavbu, upravují způsob vypracování dokumentace, stanoví obce, ve kterých se budou nacházet stavební úřady a vymezí jejich správní obvody. Dále zřizují způsob vkládání projektové dokumentace do nového informačního systému. Nový stavební zákon a související vyhlášky počítají s přechodným obdobím do 30. června roku 2027. Do tohoto termínu bude možné projekty podávat i schvalovat podle dosavadních prováděcích předpisů.

Vyhláška č. 146/2024 Sb. o požadavcích na výstavbu, platná od 12. června 2024, účinná od 1. července 2024 navazuje na Nový stavební zákon, tj., zákon č. 283/2021 Sb., a rozvádí základní požadavky tohoto zákona kromě jiného na stavby. Zde je nutno zmínit, že oproti dříve platné vyhlášce č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby došlo ke změně, kdy základní požadavky na stavby byly přesunuty z vyhlášky do nového stavebního zákona.

Dne 4.6.2024 bylo ve Sbírce zákonů České republiky publikováno nařízení vlády č. 119/2024 Sb., kterým se mění nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, ve znění pozdějších předpisů, na základě vládou České republiky schváleného návrhu usnesení č. 245 ze dne 17.4.2024.

U neharmonizovaných stavebních výrobků podle současné právní úpravy projektant ani zhotovitel neměl k dispozici věrohodné doklady o vlastnostech výrobku k tomu, aby mohl zajistit splnění požadavků na stavby podle § 156 stavebního zákona.

Nový prováděcí předpis obsahuje přílohy, ve kterých je podrobně stanoven rozsah a obsah jednotlivých dokumentací, resp. projektových dokumentací a obsahové náležitosti stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě a způsob jejich vedení.

Nový prováděcí předpis obsahuje přílohy, ve kterých je podrobně stanoven rozsah a obsah jednotlivých dokumentací, resp. projektových dokumentací a obsahové náležitosti stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě a způsob jejich vedení.

Finální verzi Brněnských stavebních předpisů dnes schválili radní města. Od dokumentu si slibují, že zajistí kvalitní výstavbu a kultivovaný veřejný prostor. Vychází vstříc vzniku městských tříd a významných ulic, kdy předepisují jejich minimální šířku s dostatečným prostorem pro pěší či cyklisty. Odblokovaly také zejména v centru výstavbu bytů, kde nebylo možné vybudovat kapacitní parkování. Novinářům to řekl radní pro územní plánování Petr Bořecký (ANO).